Projekt - druk nr 527

Uchwała Nr ... ... ...

Rady Miasta Nowego Sącza

z dnia ... ... ...

w sprawie: wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu pomieszczeń strychowych oraz miejsca na wieży Ratusza pod urządzenia stacji przekaźnikowej telefonii komórkowej sieci Plus.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r., o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r., poz. 594 tj.) - na wniosek Prezydenta Miasta Nowego Sącza uchwala się, co następuje:

§ 1. W związku z wnioskiem wspólników firmy Rescom s.c z siedzibą ul. Kraszewskiego 36 30-110 Kraków działających w imieniu spółki Polkomtel Sp. z o.o. operatora sieci telefonii komórkowej Plus na podstawie pełnomocnictwa nr 16762/2012 udzielonego dnia 3 października 2012 r., wyraża się zgodę na zawarcie z firmą Polkomtel Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Postępu 3, 02-676 Warszawa kolejnej umowy najmu na okres od dnia 1 listopada 2013 r., do dnia 31 października 2016 r., ( na okres 3 lat ), której przedmiotem jest najem pomieszczeń strychowych o łącznej powierzchni 13,00 m² w budynku Ratusza położonego na działce nr 45 w obrębie 29 objętej Księgą Wieczystą Nr NS1S/00066386/2, pod zabudowę pomieszczenia dla umiejscowienia urządzeń stacji bazowej, instalacji telekomunikacyjnych oraz miejsca na dachu i wieży budynku w celu montażu urządzeń dla celów usług telekomunikacyjnych telefonii komórkowej.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Nowego Sącza.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miasta

(-) Jerzy Wituszyński

Uzasadnienie

do projektu uchwały w sprawie:

wyrażenia zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu pomieszczeń strychowych oraz miejsca na wieży Ratusza pod urządzenia stacji przekaźnikowej telefonii komórkowej sieci Plus.

Firma Polkomtel Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul. Postępu 3 zwróciła się za pośrednictwem wspólników firmy Rescom s.c ul. Kraszewskiego 36 30-110 Kraków do Urzędu Miasta Nowego Sącza z propozycją przedłużenia obowiązującej umowy najmu pomieszczeń strychowych oraz miejsca na wieży gdzie zainstalowane są urządzenia stacji przekaźnikowej telefonii komórkowej sieci PLUS w budynku Ratusza położonego na działce nr 45 w obrębie 29 objętej Księgą Wieczystą Nr NS1S/00066386/2. Aktualna umowa zawarta w dniu 18.10.2010 r obowiązuje do dnia 31.10.2013 r.

Proponuje się zawarcie nowej umowy na wynajęcie pomieszczeń strychowych o powierzchni 13 m²pod zabudowę pomieszczenia dla umiejscowienia urządzeń stacji bazowej oraz miejsca na dachu (w iglicach) i wieży budynku w celu instalacji urządzeń dla celów telekomunikacyjnych sieci komórkowej na okres 3 lat tj. do dnia 31.10.2016 r.

Stawka czynszu ustalona jest na poziomie obecnie obowiązującej umowy i wynosi 5692,49 zł netto miesięcznie (plus należny podatek VAT według stawki obowiązującej w danym roku podatkowym) i będzie corocznie waloryzowana o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych począwszy od roku 2014.

Nowa umowa, jak i dotychczasowa zawiera szczegółowe zasady korzystania z przedmiotu najmu, jak i również nakłada na Wynajmującego obowiązki a w szczególności:

• dostarczania na bieżąco, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w tym zakresie, aktualne ekspertyzy wykonane przez właściwe organy, stwierdzające brak szkodliwości stacji bazowej zamontowanej w budynku Ratusza dla ludzi i środowiska,
• oznaczenia w sposób widoczny strefy, w których zostaną przekroczone normy pola elektromagnetycznego emitowanego przez urządzenia stacji bazowej (dotyczy przestrzeni strychowej oraz wieży i galerii wieży),oraz w przypadku konieczności przeprowadzenia przez Wynajmującego prac konserwacyjno remontowych w strefach, o których mowa wyżej obowiązek zmniejszenia mocy pola elektromagnetycznego emitowanego przez urządzenia stacji bazowej do bezpiecznego poziomu.

W przypadku nie zastosowania się do tych warunków Wynajmujący zastrzegł sobie prawo do rozwiązania umowy bez wypowiedzenia.

W załączeniu projekt umowy.