Projekt - druk nr 625

Uchwała Nr ... ... ...

Rady Miasta Nowego Sącza

z dnia ... ... ...

w sprawie: zmiany uchwały Nr LVI/533/2013 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 29 października 2013 r., w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 43”.

Na podstawie przepisów art. 14 i 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 647 z późniejszymi zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2013 r., poz. 594 z późn. zmianami) Rada Miasta Nowego Sącza na wniosek Prezydenta Miasta uchwala, co następuje:

§ 1. W uchwale Nr LVI/533/2013 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 29 października 2013 r., w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 43” zmienia się załącznik przedstawiający granicę obszaru objętego zmianą planu w ten sposób, że otrzymuje on brzmienie jak w załączniku do niniejszej uchwały.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Nowego Sącza.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miasta

(-) Jerzy Wituszyński 

Załącznik

UZASADNIENIE

do projektu uchwały w sprawie:

zmiany uchwały Nr LVI/533/2013 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia
29 października 2013 r., przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 43”.

ANALIZA ZASADNOŚCI PRZYSTĄPIENIA DO ZMIANY UCHWAŁY

W dniu 20.02.2014 roku do tut. Urzędu wpłynął wniosek o uzupełnienie zapisu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 43” w terenie o symbolu 6U(43) - teren zabudowy usługowej - o istniejącą na tym terenie funkcję mieszkaniową.

Wniosek obejmuje obszar bezpośrednio przyległy do granicy obszaru objętego uchwałą o przystąpieniu do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 43”.

Przedmiotowy teren jest zabudowany budynkiem mieszkalnym z częścią usługową i budynkami gospodarczymi. W planie miejscowym teren przedmiotowych działek przeznaczono pod zabudowę usługową. Taki zapis uniemożliwia inwestorowi utrzymanie istniejącej funkcji mieszkalnej oraz spełnienie pełnego zakresu zamiarów inwestycyjnych na działce.

Po przeanalizowaniu zabudowy sąsiednich terenów, uwzględnieniu istniejącego zainwestowania działki oraz wniosku inwestora stwierdzono, że wprowadzenie zmian proponowanych przez wnioskodawcę jest uzasadniona.

Na zmianę granic obszaru objętego zmianą planu miały również wpływ zmiany granic działek, co stwierdzono w trakcie analizy.

W związku z zaistniałymi okolicznościami celowe jest dokonanie zmiany w granicy obszaru proponowanego do zmiany.