Projekt - druk nr 76

Uchwała Nr ... ... ...

Rady Miasta Nowego Sącza

z dnia ... ... ...

w sprawie: wyrażenia zgody na zawarcie umowy najmu na czas nieoznaczony.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r., o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz art. 13 ust. 1, art. 37 ust. 4, art. 25 ust. 1 i 2 w związku z art. 23 ust. 1 pkt. 7a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami) na wniosek Prezydenta Miasta Nowego Sącza Rada Miasta Nowego Sącza, postanawia:

§ 1. Wyrazić zgodę na zawarcie umowy najmu na czas nieoznaczony z najemcą wyłonionym w drodze przetargu nieruchomości gruntowej objętej księgą wieczystą Nr NS1S/00047596/8, stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 3/165 w obrębie 19 o powierzchni 0,0857 ha, położoną przy ulicy Teligi w Nowym Sączu.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Nowego Sącza.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miasta

(-) Jerzy Wituszyński

U z a s a d n i e n i e

Z wnioskiem do Prezydenta Miasta Nowego Sącza o wydzierżawienie części działki gruntu o numerze ewidencyjnym 3/165 w obrębie 19, objętej księgą wieczystą Nr NS1S/00047596/8, położoną przy ulicy Teligi w Nowym Sączu zwrócili się Pan Józef Kotlarz i Państwo Barbara i Andrzej Obrzut jako uzupełnienie własnych nieruchomości.

W listopadzie 2010 roku na okres 3 lat zostały zawarte dwie umowy dzierżawy z osobami, które zrezygnowały z wykupu części wyżej opisanej działki gruntu, tj. pasa zieleni przylegającego bezpośrednio do nieruchomości dzierżawców.

Biorąc pod uwagę konfigurację tej działki, oraz rezygnację właścicieli przyległych nieruchomości z jej wykupu na uzupełnienie własnych nieruchomości, a także względy ekonomiczne i brak możliwości wykorzystania tej działki na inne cele wnoszę jak na wstępie, ponieważ zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, tj. ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst Dz.U. z 2010r., Nr 102, poz. 651 z późniejszymi zmianami), wójt, burmistrz lub prezydent miasta w odniesieniu do gruntów stanowiących własność gminy może zawierać umowę na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony za zgodą rady gminy.

Zgodnie z art. 37 ust. 4 powołanej wyżej ustawy zawarcie umowy najmu na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu. 

Dla przedmiotowego terenu brak jest planu miejscowego.

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Nowego Sącza zatwierdzonego Uchwałą Nr XXX/385/2008 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 9 września 2008r. działka położona jest w terenach o symbolu 1 M – tereny niskiej zabudowy mieszkaniowej realizowanej w formie osiedli zorganizowanych i zabudowy indywidualnej.

Przedmiotem najmu byłby grunt o powierzchni ok. 0,0200 ha, stanowiący pas szerokości ok. 3,0m. z przeznaczeniem pod zieleń.