Projekt - druk nr 660

Uchwała Nr ... ... ...

Rady Miasta Nowego Sącza

z dnia ... ... ...

w sprawie: przystąpienia do sporządzenia zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza”.

Na podstawie przepisów art. 9 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 647 z późniejszymi zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2013 r., poz. 594 z późniejszymi zmianami), Rada Miasta Nowego Sącza na wniosek Prezydenta Miasta Nowego Sącza uchwala co następuje:

§ 1. Przystępuje się do sporządzenia zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza” uchwalonego Uchwałą Nr XXX/385/2008 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 9 września 2008 r., ze zmianą studium uchwaloną Uchwałą Nr XIV/133/2011 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 6 września 2011 r.  

§ 2. Zmiana studium dotyczy obszaru miasta Nowego Sącza w granicach administracyjnych, przedstawionego na załączniku graficznym, stanowiącym integralną część uchwały.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Nowego Sącza.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miasta

(-) Jerzy Wituszyński

Załącznik graficzny

UZASADNIENIE

do projektu uchwały w sprawie:
przystąpienia do zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza” 

W wyniku przeprowadzonej oceny aktualności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza stwierdzono, że określone w nim kierunki rozwoju nie są w pełni aktualne z uwagi na zmianę uwarunkowań, głównie przyrodniczych oraz dotychczasowym przeznaczeniem i zagospodarowaniem terenu.

Zmiany dotyczą uwarunkowań przyrodniczych związanych z utworzeniem obszaru Natura 2000 - Środkowy Dunajec z dopływami, obejmujący część rzeki Dunajec na terenie miasta. Ponadto zmienił się zasięg występowania udokumentowanych złóż kopalin - znaczna część złóż kopalin „Biegonice Dąbrówka” została wybilansowana i skreślona z krajowego rejestru złóż. Zakończono też eksploatację gliny w tym rejonie. Jest to istotna zmiana pociągająca za sobą konieczność aktualizacji ustaleń studium w tym zakresie.

W analizowanym okresie wpływały wnioski o zmianę studium oraz o zmiany planów miejscowych wymagających zmiany studium. Ponadto w trakcie prowadzenia procedury związanej ze sporządzaniem planów miejscowych wpływały wnioski i uwagi, których nie można było uwzględnić ze względu na to, że nie były zgodne z ustaleniami studium.

Wnioski dotyczyły głównie zmiany przeznaczenia z terenów rolnych oraz terenów zieleni na cele budownictwa mieszkaniowego.

Ponadto w terenach nie posiadających planu zagospodarowania przestrzennego były wydawane decyzje o warunkach zabudowy. Część decyzji o warunkach zabudowy została wydana w terenach przewidzianych w studium do ochrony przed zabudową (głównie tereny rolne). Wynika to z faktu, że decyzje te w odróżnieniu od planu miejscowego nie są związane z ustaleniami studium.

Biorąc powyższe pod uwagę celowa jest zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta.