Projekt - druk nr 141

Uchwała Nr ... ... ...

Rady Miasta Nowego Sącza

z dnia ... ... ...

w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 43”.

Na podstawie art. 20 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r., o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717, z późniejszymi zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r., o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r., Nr 142 poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz Uchwały Nr LXI/641/2010 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 16 marca 2010 r., w sprawie: przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 43”, po stwierdzeniu zgodności ustaleń zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta z ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza” uchwalonego Uchwałą Nr XXX/385/2008 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 9 września 2008 r., oraz zmiany studium uchwalonej Uchwałą Nr XIV/133/2011 r., Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 6 września 2011 r., Rada Miasta Nowego Sącza na wniosek Prezydenta Miasta postanawia co następuje:

§ 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 43”.

§ 2. Zmiana planu dotyczy obszaru o powierzchni 0,32 ha oznaczonego na rysunku zmiany planu stanowiącego załącznik Nr 1 do uchwały.

§ 3. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 43” przyjętym uchwałą Nr XXXII/395/2008 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 27 października 2008 r., (Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego Nr 787 poz. 5665 z dnia 5 grudnia 2008 r.) w rozdziale III „Ustalenia dla poszczególnych terenów” w § 9 „Ustalenia dla terenów usługowo - mieszkaniowych i usługowych” ust. 5 otrzymuje brzmienie:

   „Teren zabudowy usługowej oznaczony symbolem 8.U(43) - pow. ok. 0,32 ha.

Ustala się:

1) Przeznaczenie terenu - usługi typu handel o powierzchni sprzedaży do 2000 m², gastronomia, usługi hotelarskie, bankowość, turystyka, ochrona zdrowia, itp;

2) Realizacja budynków na zasadach:

a) wysokość nie może przekraczać 18 m,

b) kąt nachylenia dachów do 45º,

c) kubatura budynków nie może być mniejsza niż 1000 m³,

d) obowiązek uwzględnienia wyznaczonej na rysunku planu nieprzekraczalnej linii zabudowy;

3) Zakaz realizacji składów otwartych;

4) Obowiązek zachowania min. 20 % powierzchni terenu jako biologicznie czynnej;

5) W strefie 150 m od cmentarza obowiązują zasady zagospodarowania terenu i zaopatrzenia w wodę zgodnie z przepisami odrębnymi;

6) Obowiązek realizacji miejsc postojowych (naziemnych i podziemnych) zgodnie ze wskaźnikami:

a) usługi handlu - min. 3 miejsca / 100 m² powierzchni sprzedaży,

b) usługi gastronomii - min. 30 miejsc / 100 miejsc konsumpcyjnych,

c) usługi sportu i rekreacji - min. 3 miejsca / 1000 m² powierzchni terenu zagospodarowanego,

d) hotel, motel, pensjonat - min. 5 miejsc / 10 łóżek,

e) inne usługi - min. 2 miejsca / 100 m² powierzchni użytkowej”.

§ 4. Pozostałe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 43” przyjętego uchwałą Nr XXXII/395/2008 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 27 października 2008 r., wynikające z art. 15 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym pozostają bez zmian.

§ 5. Załączniki do uchwały stanowią:

1. Załącznik Nr 1 - część graficzna przedstawiona na mapie zasadniczej w skali 1:2000.

2. Załącznik Nr 2 - rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany planu.

3. Załącznik Nr 3 - rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania.

§ 6. Wykonanie Uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Nowego Sącza.

§ 7. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego oraz publikacji na stronie internetowej Miasta Nowego Sącza.

§ 8. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego.

Przewodniczący Rady Miasta

(-) Jerzy Wituszyński 

Załącznik Nr 1

Załącznik Nr 2

Załącznik Nr 3