Projekt - druk nr 165

Uchwała Nr ... ... ...

Rady Miasta Nowego Sącza

z dnia ... ... ...

w sprawie: przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 4” (teren złoża kopalin „BIELOWICE” w Nowym Sączu).

Na podstawie przepisów art. 14 oraz art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r., Nr 142 poz. 1591 z późniejszymi zmianami), Rada Miasta Nowego Sącza na wniosek Prezydenta Miasta uchwalaco następuje:

§ 1. Przystępuje się do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 4”uchwalonego Uchwałą Nr XLII/339/97 Rady Miejskiej w Nowym Sączu z dnia 29 lipca 1997 r., (Dz. U. Woj. Nowosądeckiego z dnia 19 września 1997 r., Nr 40/97 poz. 138).

§ 2. Integralną częścią uchwały jest załącznik graficzny przedstawiający granice obszaru objętego projektem zmiany planu.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Nowego Sącza.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miasta

(-) Jerzy Wituszyński

Załącznik

UZASADNIENIE

do projektu uchwały w sprawie:
przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 4”
(teren złoża kopalin „BIELOWICE” w Nowym Sączu)
zawarte jest w poniższej analizie

ANALIZA ZASADNOŚCI PRZYSTĄPIENIA DO SPORZĄDZENIA ZMIANY PLANU

Zmiana planu dotyczy terenu działek nr 540/7, 540/8 oraz 540/9 w obrębie 109 o powierzchni około 0,41 ha, położonych przy ulicy Podbielowskiej. Teren ten objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 4” uchwalonego Uchwałą Nr XLII/339/97 Rady Miejskiej w Nowym Sączu z dnia 29 lipca 1997 roku. Teren ten w części przyległej do drogi położony jest w terenach rolnych, częściowo w terenie górniczym.

Przystąpienie do sporządzenia zmiany planu spowodowane jest złożonymi wnioskami właścicieli nieruchomości położonych na obszarze objętym zmianą planu. Wnioski dotyczą zmiany przeznaczenia w/w terenu na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przedmiotowy teren przylega bezpośrednio do ulicy Podbielowskiej, posiada więc dostęp do drogi publicznej, a tym samym jest możliwy do przeznaczenia części (poza terenem górniczym) do zabudowy mieszkaniowej. W związku z powyższym uzasadniona jest zmiana planu. 

Przewidywana zmiana jest zgodna z ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza” przyjętym Uchwałą Nr XXX/385/2008 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 9 września 2008 r., oraz zmiany studium uchwalonej Uchwałą Nr XIV/133/2011 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 6 września 2011 r. Studium określa przedmiotowy teren jako teren niskiej zabudowy mieszkaniowej realizowanej w formie osiedli i zabudowy indywidualnej. Część terenu położona jest w terenie górniczym oraz obszarze udokumentowanych złóż kopalin.

W ramach prac planistycznych zakłada się sporządzenie opracowań wymaganych ustawowo oraz analiz pozwalających na prawidłowe ustalenie warunków zagospodarowania.

Przewiduje się wykonanie następujących prac:

1. Analizy planistyczne dla potrzeb zmiany planu.
2. Projekt planu.
3. Prognoza oddziaływania na środowisko dla projektu zmiany planu.
4. Prognoza skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego.