Projekt - druk nr 670

Uchwała Nr ... ... ...

Rady Miasta Nowego Sącza

z dnia ... ... ...

w sprawie: przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 24”.

Na podstawie przepisów art. 14 i 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 647 z późniejszymi zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2013 r., poz. 594 z późniejszymi zmianami), Rada Miasta Nowego Sącza na wniosek Prezydenta Miasta Nowego Sącza uchwala, co następuje: 

§ 1. Przystępuje się do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 24” uchwalonego Uchwałą Nr LIX/711/2006 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 7 lutego 2006 r., (Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego Nr 153 poz. 1031 z dnia 28 marca 2006 r.) ze zmianą uchwaloną Uchwałą Nr XI/118/2011 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 28 czerwca 2011 r., (Dziennik Urzędowy Woj. Małopolskiego Nr 378 poz. 3349 z dnia 1 sierpnia 2011 r.).

§ 2. Integralną częścią uchwały jest załącznik graficzny przedstawiający granice obszaru objętego projektem zmiany planu.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Nowego Sącza.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miasta

(-) Jerzy Wituszyński

Załącznik  

UZASADNIENIE

do projektu uchwały w sprawie:

przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 24” zawarte jest w poniższej analizie. 

ANALIZA ZASADNOŚCI PRZYSTĄPIENIA DO SPORZĄDZENIA ZMIANY PLANU

Zmiana planu obejmuje obszar położony w granicach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 24” uchwalonego Uchwałą Nr LIX/711/2006 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 7 lutego 2006 r., (Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego Nr 153 poz. 1031 z dnia 28 marca 2006 r.) ze zmianą uchwaloną Uchwałą Nr XI/118/2011 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 28 czerwca 2011 r., (Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego Nr 378 poz. 3349 z dnia 1 sierpnia 2011 r.).

Obszar ten ograniczony jest ulicą Tarnowską, drogą do komunalnego wysypiska śmieci, potokiem, ulicą Zdrojową, granicą administracyjną miasta, ulicą Myśliwską oraz granicami działek.

Przystąpienie do sporządzenia zmiany planu spowodowane jest składanymi wnioskami właścicieli nieruchomości na obszarze objętym zmianą planu.

Wnioski te dotyczyły:

1. zmiany przeznaczenia części terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na zabudowę usługową,
2. zmiany przeznaczenia części terenu zabudowy mieszkaniowo - usługowej na teren zabudowy usługowej,
3. korekty przebiegu wnioskowanych dróg publicznych i wewnętrznych.

Po przeanalizowaniu powyższych wniosków stwierdzono, że istnieje możliwość ich uwzględnienia w całości lub części gdyż nie naruszają one ustaleń „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza” przyjętego Uchwałą Nr XXX/385/2008 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 9 września 2008 r., oraz zmiany studium przyjętej Uchwałą Nr XIV/133/2011 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 6 września 2011 r.

Tereny objęte wnioskami obowiązujące studium określa, jako tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej położone wzdłuż głównych dróg oraz na styku terenów o kolidującej ze sobą funkcji.

Ponadto studium ustala klasy drogi lokalnej dla ulic objętych wnioskami. Przewiduje się również utrzymanie i rozbudowę ulic dojazdowych zapewniających obsługę komunikacyjną terenów przeznaczonych do zainwestowania.

W związku z zaistniałymi okolicznościami celowe jest wprowadzenie zmian do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 24”.

W ramach prac planistycznych zakłada się sporządzenie opracowań wymaganych ustawowo oraz analiz pozwalających na prawidłowe ustalenie warunków zagospodarowania. Przewiduje się wykonanie następujących prac:

1. Analizy planistyczne,
2. Projekt zmiany planu,
3. Prognoza oddziaływania na środowisko,
4. Prognoza skutków finansowych uchwalenia zmiany planu miejscowego.