Projekt - druk nr 378

Uchwała Nr ... ... ...

Rady Miasta Nowego Sącza

z dnia ... ... ...

w sprawie: wyrażenia zgody na zawarcie umowy najmu na czas nieoznaczony.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r., o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz art. 13 ust. 1, art. 37 ust. 4, art. 25 ust. 1 i 2 w związku z art. 23 ust. 1 pkt. 7a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami) na wniosek Prezydenta Miasta Nowego Sącza Rada Miasta Nowego Sącza, postanawia:

§ 1. Wyrazić zgodę na zawarcie umowy najmu na czas nieoznaczony z najemcą wyłonionym w drodze przetargu na najem nieruchomości stanowiącej własność Miasta Nowy Sącz, objętej Księgą Wieczystą Nr NS1S/00094659/2, położonej przy ulicy Barbackiego w Nowym Sączu, składającej się z działki gruntu o numerze ewidencyjnym 1/1 w obrębie 87 o powierzchni 0,1583 ha, zabudowanej budynkiem biurowo -magazynowym oraz garażami blaszanymi.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Nowego Sącza.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miasta

(-) Jerzy Wituszyński

U z a s a d n i e n i e

Z prośbą o wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu nieruchomości stanowiącej własność Miasta Nowy Sącz, objętej Księgą Wieczystą Nr NS1S/00094659/2, położonej przy ulicy Barbackiego w Nowym Sączu, składającej się z działki gruntu o numerze ewidencyjnym 1/1 w obrębie 87 o powierzchni 0,1583 ha, zabudowanej budynkiem biurowo - magazynowym oraz garażami blaszanymi zwróciła się LIBRA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

Zgodnie ze złożonym wnioskiem Spółka LIBRA proponuje rozwiązanie umowy i wydanie przedmiotu najmu do dnia 31 grudnia 2012 roku.

Umowa najmu ze Spółką LIBRA zawarta jest z mocą obowiązującą do dnia 31 października 2013 roku.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza dla obszaru „Nowy Sącz 29 - Śródmieście” przedmiotowa działka gruntu znajduje się częściowo w terenie o symbolu D 93 KS - teren obsługi komunikacji oraz częściowo w terenie o symbolu 8 KDz - tereny komunikacji - droga publiczna klasy zbiorczej.

Biorąc pod uwagę fakt, iż zwolnione obiekty wymagać będą przeprowadzenia remontu, to kierując się zasadą racjonalnej gospodarki gruntami Miasta, uwzględniając zarazem aspekt finansowy i ogólnospołeczny celowym jest, do czasu realizacji założeń planu, na warunkach ustalonych z Wydziałem Architektury i Budownictwa oddanie w najem tej nieruchomości na okres dłuższy niż trzy lata.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, tj. ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst: Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późniejszymi zmianami), wójt, burmistrz lub prezydent miasta w odniesieniu do gruntów stanowiących własność gminy może wydzierżawić lub oddać w najem nieruchomości na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony za zgodą rady gminy.

Zgodnie z art. 37 ust. 4 powołanej wyżej ustawy zawarcie umowy najmu na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu.