Projekt - druk nr 514

Uchwała Nr ... ... ...

Rady Miasta Nowego Sącza

z dnia ... ... ...

w sprawie: nabycia prawa służebności gruntowej.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2013 r., poz. 594) oraz art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 roku Nr 102, poz. 651 z późniejszymi zmianami), na wniosek Prezydenta Miasta Nowego Sącza, Rada Miasta Nowego Sącza postanawia:

§ 1. Wyrazić zgodę na nabycie prawa służebności gruntowej przejazdu i przechodu przez działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 3/17 o powierzchni 0,0494 ha w obrębie 66, objętą Księgą Wieczystą Nr NS1S/00048575/2, całą powierzchnią działki stanowiącej własność Gminy Nowy Sącz, a będącej w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Mieszkaniowej „SIŁA” w Nowym Sączu, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 1/3 o powierzchni 1,0015 ha w obrębie 66 i działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 2/6 o powierzchni 0,8351 ha w obrębie 66, objęte Księgą Wieczystą Nr NS1S/00103475/5 - za jednorazowym wynagrodzeniem w kwocie brutto 39 975 zł., (słownie złotych: trzydzieści dziewięć tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt pięć 00/100).

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Nowego Sącza.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miasta

(-) Jerzy Wituszyński

UZASADNIENIE

Nabycie prawa służebności gruntowej przejazdu i przechodu przez działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 3/17 o powierzchni 0,0949 ha w obrębie 66, objętą Księgą Wieczystą Nr NS1S/00048575/2, stanowiącą przedmiot prawa własności Gminy Nowy Sącz, oddaną w użytkowanie wieczyste Spółdzielni Mieszkaniowej „SIŁA” w Nowym Sączu, na rzecz każdoczesnych właścicieli działek gruntu o numerach ewidencyjnych 1/3 o powierzchni 1,0015 ha i 2/6 o powierzchni 0,8351 ha, obydwie w obrębie 66, objętych Księgą Wieczystą  Nr NS1S/00103475/5 stanowiących własność Gminy Nowy Sącz, zapewni prawny dostęp do drogi publicznej ulicy I Brygady w Nowym Sączu dla w/w nieruchomości.

Uchwałą Nr 8/2013 z dnia 29 kwietnia 2013 r., Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „SIŁA” w Nowym Sączy wyraziła zgodę na ustanowienie przedmiotowej służebności za wynagrodzeniem ustalonym na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego i pod warunkiem, że Gmina Nowy Sącz, jako właściciel nieruchomości władnącej będzie zobowiązana do utrzymania drogi znajdującej się na działce gruntu nr 3/17 w obrębie 66 w należytym stanie technicznym.

W operacie szacunkowym, sporządzonym w dniu 22 czerwca 2013 r., rzeczoznawca majątkowy, Pani Anna Chebda wyceniła wartość rynkową prawa służebności gruntowej na kwotę 32 500 zł., (słownie złotych: trzydzieści dwa tysiące pięćset 00/100), która to kwota powiększona o wartość podatku VAT - 23%, daje kwotę wynagrodzenia w wysokości 39 975 zł., (słownie złotych: trzydzieści dziewięć tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt pięć 00/100).

Gmina Nowy Sącz planuje sprzedaż działek gruntu o numerach ewidencyjnych 1/3 i 2/6 w obrębie 66. Ustanowienie przedmiotowej służebności wpłynie na podniesienie wartości nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży.