Projekt - druk nr 556

Uchwała Nr ... ... ...

Rady Miasta Nowego Sącza

z dnia ... ... ...

w sprawie: wydzielenia z mieszkaniowego zasobu Miasta Nowego Sącza lokali socjalnych.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r., o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 22 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r., o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2005 r., Nr 31, poz. 266 z późn. zm.) na wniosek Prezydenta Miasta Nowego Sącza Rada Miasta Nowego Sącza postanawia:

§ 1. Wydzielić z mieszkaniowego zasobu Miasta Nowego Sącza lokale socjalne:

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Nowego Sącza.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie:

1) dla lokali oznaczonych w § 1 numeracją porządkową od 1 - 10 - z dniem podjęcia,

2) la lokali oznaczonych w § 1 numeracją porządkową od 11 - 34 - z dniem podjęcia, z mocą obowiązującą od dnia przejęcia nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi  położonymi w Nowym Sączu przy ul. Zawiszy Czarnego  55B, 55 - do mieszkaniowego zasobu Miasta Nowego Sącza.

Przewodniczący Rady Miasta

(-) Artur Czernecki

Uzasadnienie

Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. z 2005 Nr 31, poz. 266 z późn. zm. ) nakłada na gminę obowiązek tworzenia warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej. Gmina zgodnie z art. 4 powołanej wyżej ustawy zapewnia między innymi lokale socjalne, wykorzystując do tego mieszkaniowy zasób gminy. W związku z tym w oparciu o art. 22 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z zasobu mieszkaniowego wydziela się część lokali , które przeznaczane są do wynajmu jako lokale socjalne.

Zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt. 5 powołanej wyżej ustawy przez lokal socjalny należy rozumieć cyt: „ lokal nadający się do zamieszkania ze względu na wyposażenie i stan techniczny , którego powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5m², a w wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10m², przy czym lokal ten może być o obniżonym standardzie.”

Ze względu na fakt, że aktualnie na złożenie - przez Miasto - oferty najmu lokalu socjalnego oczekuje 98 gospodarstw domowych, które do takiego lokalu uzyskały uprawnienie na mocy prawomocnych orzeczeń sądowych, a także 86 gospodarstw domowych pozostających w trudnej sytuacji mieszkaniowej i materialnej, istnieje konieczność wydzielenia kolejnych lokali w zasobie mieszkaniowym Miasta, które będą mogły być przedmiotem takiej oferty.

Projekt uchwały przewiduje wydzielenie lokali socjalnych w ramach istniejącego zasobu mieszkaniowego oraz w nowowybudowanych budynkach przy ul. Zawiszy Czarnego 55B i 55, których termin oddania do użytkowania planowany jest na przełom lipca i sierpnia bieżącego roku.

Lokale wymienione w pozycjach oznaczonych Lp. 1-10 znajdują się w budynkach, w których część lokali została już wydzielona jako lokale socjalne na mocy wcześniejszych uchwał Rady Miasta Nowego Sącza. Są to lokale mieszkalne nadające się do zamieszkania, ale posiadające niższy standard wyposażenia technicznego:

1. lokal nr 2 w budynku przy ul. Długosza 44 – składa się z 1 pokoju, kuchni z natryskiem , wc poza lokalem, ogrzewanie węglowe

2. lokal nr 2 w budynku przy ul. Długosza 48 – składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju, ogrzewanie węglowe,

3. lokal nr 1 w budynku przy ul. Sienkiewicza 39 - składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju, ogrzewanie węglowe,

4. lokal nr 2 w budynku przy ul. Sienkiewicza 39 – składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki z wc , ogrzewanie węglowe,

5. lokal nr 3 w budynku przy ul. Sienkiewicza 39 – składa się z 1 pokoju, kuchni, i wc , ogrzewanie węglowe,

6. lokal nr 4 w budynku przy ul. Sienkiewicza 39 – składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju , ogrzewanie węglowe,

7. lokal nr 5 przy ul. Sienkiewicza 39 – składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju, ogrzewanie węglowe,

8. lokal nr 3 przy ul Wazów 9 – składa się z 1 pomieszczenia, łazienki z wc, ogrzewanie węglowe,

9. lokal nr 1 przy ul. Zygmuntowskiej 2 – składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, ogrzewanie węglowe;

10. lokal nr 2 przy ul. Zygmuntowskiej 2 – składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju, ogrzewanie węglowe.

Przyjęcie projektu uchwały spowoduje, że łącznie w zasobach miasta będzie wydzielonych 188 lokali socjalnych o zróżnicowanym standardzie ich wyposażenia technicznego.