w sprawie: przystąpienia do sporządzenia zmiany “Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza”

 

Na podstawie przepisów art. 9 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717, z późniejszymi zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591, z późniejszymi zmianami) Rada Miasta Nowego Sączana wniosek Prezydenta Miasta Nowego Sącza uchwala co następuje:

 

 

Przystępuje się do sporządzenia zmiany “Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza” uchwalonego Uchwałą Nr XLII/497/2005 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 15 marca 2005 r. (z późn. zmianami) w zakresie uwzględnienia zmian w przepisach odrębnych, korekty układu komunikacyjnego oraz zmiany ustaleń dla terenów rolno – zadrzewieniowych na obszarach oznaczonych symbolem 1R, w granicach administracyjnych miasta.

 

Integralną częścią uchwały jest załącznik graficzny przedstawiający granice obszaru objętego zmianą studium.

Traci moc uchwała Nr VIII/99/2007 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 24 kwietnia 2007 r. w sprawie przystąpienia do zmiany “Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza”

 

 

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Nowego Sącza.

 

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

 

 

do projektu uchwały w sprawie przystąpienia do zmiany “Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza”

 

2.         terenów zagrożonych zalewaniem wodami powodziowymi wyznaczonych w opracowaniu: „Studium określające granice obszarów bezpośredniego zagrożenia powodzią dla terenów nieobwałowanych w zlewni dolnego Dunajca od ujścia Popradu” sporządzonym przez Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej z siedzibą w Krakowie

3.         granic Obszaru Chronionego Krajobrazu ustanowionych Rozporządzeniem Nr 92/06 Wojewody Małopolskiego z dnia 24 listopada 2006 r.

4.         obszaru chronionego w ramach Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura 2000 wprowadzonego do sieci jako obszar siedliskowy „Nawojowa” (na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. 2004 r. Nr 92 poz. 880)

Wprowadzenie do „Studium…” granic obszarów i rygorów ustalonych wymienionymi aktami prawnymi, w sytuacji, gdy istnieje obowiązek uwzględniania ich w sporządzanych miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, ma na celu doprowadzenie do pełnej zgodności tych dokumentów planistycznych.

Niezależnie od zmiany porządkującej „Studium…” w zakresie uwzględnienia aktualnego stanu prawnego, dla spójności „Studium…” i miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego konieczne jest uwzględnienie w rysunku „Studium…” zmian w układzie komunikacyjnym (trasy, klasy dróg) wprowadzonych do ustaleń planów a także wynikających z rozwiązań projektów koncepcyjnych dróg i innych opracowań dotyczących rozwoju systemu komunikacji w mieście.

Uzupełnienia wymagają również zapisy dla terenów rolno- zadrzewieniowych oznaczonych w „Studium…” symbolem 1 R.

Konieczność dokonania korekty zapisów wynika z analizy złożonego wniosku o przeznaczenie terenu położonego pomiędzy ulicami Barską i Librantowską na kompleks narciarski z infrastrukturą techniczną. 

Przeprowadzona analiza zasadności przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wymienionego obszaru wykazała możliwość jego zagospodarowania zgodnie z propozycją zawartą we wniosku. Rozpatrywany obszar z uwagi na ukształtowanie topograficzne i warunki gruntowe  nie jest dogodny dla prowadzenia gospodarki rolnej, jest natomiast korzystny dla rekreacyjnego zagospodarowania, które może stanowić atrakcyjną ofertę dla mieszkańców miasta. 

Zgodnie z obowiązującym “Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza” uchwalonego Uchwałą Nr XLII/497/2005 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 15 marca 2005 r. wnioskowany teren położony jest w terenach rolno – zadrzewieniowych o wysokich walorach ekologicznych i krajobrazowych, w których nie przewiduje się realizacji nowych obiektów budowlanych.

Dopuszczenie planem zagospodarowania wnioskowanego zagospodarowania wymaga wprowadzenia do „Studium…” stosownej zmiany w kierunkach rozwoju miasta, dla spełnienia warunku art. 15 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. o zgodności miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ze “Studium ...”.

W związku z powyższym a także zgodności „Studium..” z obowiązującymi przepisami prawa omówionymi na wstępie, celowe jest podjęcie niniejszej uchwały.