Z wnioskiem do Prezydenta Miasta Nowego Sącza o zatwierdzenie podziału nieruchomości stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 93 w obrębie 116 miasta Nowego Sącza,  o powierzchni 0,0,4738 ha objętej Kw nr 99824-Nowy Sącz wystąpił jej właściciel.

Wniosek ten nie może być załatwiony pozytywnie.

Zgodnie bowiem z postanowieniami art. 93 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn.zm.) „Podział nieruchomości nie jest dopuszczalny, jeżeli projektowane do wydzielenia działki gruntu nie mają dostępu do drogi publicznej; za dostęp do drogi publicznej uważa się również wydzielenie drogi wewnętrznej wraz z ustanowieniem na tej drodze odpowiednich służebności dla wydzielonych działek gruntu wraz z ustanowieniem służebności dla wydzielonych działek gruntu…” )

Jak zaznaczono na mapie zasadniczej z projektem podziału właściciel wydzielił działkę stanowiącą drogę do nowopowstających działek.

Ponieważ jednak nieruchomość ta nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej – ulicy Nawojowskiej -  zachodzi konieczność ustanowienia służebności przejazdu i przechodu przez część nieruchomości będącej własnością Gminy Nowy Sącz, stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 144 w obrębie 116  miasta Nowego Sącza  o powierzchni 0,0397 ha – nazwaną im. Ks. Mieczysława Raczkowskiego drogę wewnętrzną  na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości, stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 93 w obrębie 116 o powierzchni 0,4738 ha,  położonej przy tejże ulicy - szlakiem oznaczonym na kopii mapy ewidencyjnej punktami A-B-C-D.

Dostęp do dzielonej działki nr 93 w obrębie 116 właściciel uzyskał już przez część działki nr 99/6, przez którą ustanowiona została służebność przejazdu oraz przez działkę nr 99/13, której jest współwłaścicielem.

Wysokość jednorazowego wynagrodzenia dla Miasta Nowy Sącz za ustanowienie służebności gruntowej zostanie ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego.