w sprawie : wysokości stawek podatku od nieruchomości 

 

                    Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt.8, art. 40, 41 i 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.                      o samorządzie gminnym ( tekst jednolity z 2001r. Dz.U. Nr 142 poz. 1591 z późn. zm.)          i art. 5, ust.1 i 2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach   lokalnych (tekst jedn.- z 2006r. Dz.U. Nr 121, poz.844 z późn.zm.)

 

   Rada Miasta Nowego Sącza, na wniosek Prezydenta Miasta uchwala, co następuje :

 

 

1. Uchwala się roczne stawki podatku od nieruchomości w następującej wysokości:

 

a) od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,60 zł od 1 m² powierzchni.

b) od gruntów pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne, retencyjne lub elektrowni wodnych - 3,20 zł od 1 ha powierzchni.

c) od gruntów przeznaczonych na inwestycje związane z rozwojem miasta, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego , za wyjątkiem zajętych na działalność gospodarczą -   0,10 zł od 1 m² powierzchni.

d) od pozostałych gruntów, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego   - 0,20 zł od 1 m² powierzchni.

a) mieszkalnych   -   0,50 zł od 1 m² powierzchni użytkowej.

b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 17,50 zł od 1 m² powierzchni użytkowej.

c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 7,50 zł od 1 m² powierzchni użytkowej.

d) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych - 3,84  zł od 1 m² powierzchni użytkowej.

e) pozostałych ,w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 5,00 zł od 1 m² powierzchni użytkowej.

3. Od budowli  lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej -      2 % ich wartości - określonej na podst.art.4 ust.1 pkt. 3 i ust. 3 – 7 ustawy z dnia          12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. z 2006r. Dz.U. Nr121 poz. 844, ze zm.)                     

 

 

 

Z dniem 31 grudnia 2007 r. traci moc Uchwała Nr XXXVII/432/2004 Rady Miasta Nowego Sącza    z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie wysokości stawek podatku od nieruchomości .

 

 

 

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Nowego Sącza.

 

 

 

 

Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego oraz ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta.

 

 

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia 2008 r.

 

 

 

                              Przewodniczący Rady Miasta             

 Nowego Sącza

  

              Artur Czernecki

 

 

 

 

 

 Zgodnie z ustawą z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity z 2006r. Dz. U. Nr 121, poz. 844 z późn.zm.) Rada Gminy określa wysokość stawek podatku od nieruchomości z tym, że podatek ten nie może przekroczyć rocznie stawek maksymalnych na rok 2008, określonych w Obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 26 lipca 2007 r.            w sprawie wysokości górnych granic stawek kwotowych w podatkach i opłatach lokalnych w 2008r. (Monitor Polski Nr 47, poz. 557 ).

Znowelizowana ustawa od 2003 r. znosi obowiązek ustalania stawek minimalnych w granicy 50 % stawek maksymalnych.

 

 Stosownie do art. 20 ust.1 i 3 powołanej wyżej ustawy, stawki podatku od nieruchomości mogą ulec zwiększeniu w stosunku do stawek maksymalnych obowiązujących w roku poprzednim, o wskaźnik wzrostu cen detalicznych towarów i usług konsumpcyjnych              w okresie pierwszych dwóch kwartałów roku, w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego. Na 2008r. maksymalne stawki podatku od nieruchomości wzrosły o 2,2 % tj. o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie I-II kwartału 2007 r.     w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego.

 Wysokość stawek w 2007r. ( obowiązująca w wysokości stawek z 2005r., gdyż Rada Miasta nie uchwaliła nowych stawek na 2006 i 2007r.) i proponowanych na 2008 r. przedstawia załącznik do uzasadnienia.

 Obowiązujące stawki w 2007r. na terenie Miasta Nowego Sącza były niższe od maksymalnych stawek na 2007r., określonych obwieszczeniem Ministra Finansów i ubytek dochodów z tego tytułu wynosił 3.978 tys. zł, tj. 12,4% .

Prezydent Miasta proponuje przyjęcie na 2008 r. stawek podatku od nieruchomości                                 w wysokościach podanych w kolumnie szóstej załącznika nr1.

W poz. 1 a – grunty związane z działalnością gosp. stawka wynosi   - 0,60 zł   - tj. rośnie      o 4 gr, tj. o 11,1 %, w poz. c - grunty przeznaczone na inwestycje związane z rozwojem miasta stawka wynosi - 0,10 zł tj. rośnie o 1 gr tj. o 11,1 % , a w poz. grunty pozostałe stawka wynosi - 0,20 zł – tj rośnie o 4 gr tj. o 25,0 %.

W poz.2 a - budynki mieszkalne stawka wynosi 0,50 zł rośnie o 5 gr tj. o 11,1 %, w poz.      2b budynki związane z działalnością gospodarczą stawka wynosi - 17,50 zł i rośnie o 89 gr     tj. o 5,4 % , w poz. 2c stawka wynosi 7,50 zł i rośnie o 22 gr tj. o 3,0 %. W poz. 2d. budynki zajęte na prowadzenie działalności w zakresie świadczenia usług medycznych stawka została ustalona w wysokości 3,84 zł , wyższa o 23 gr tj. o 6,4 %. W poz. budynki pozostałe stawka wynosi 5,00 zł , jest o 35 gr wyższa od br. tj. o 7,5 %. Należy zaznaczyć, że w związku         z nowelizacją ustawy podatkowej od 2003 r. budynkiem są wyłącznie obiekty posiadające fundamenty, ściany i dach, tak, że w tej pozycji nie ma już szop, drewutni, garaży blaszaków i wiat.

Z uwagi na fakt, że przez trzy kolejne lata stawki podatku od nieruchomości były na tym samym poziomie, w poszczególnych pozycjach są procentowo wyższe, jednak nie osiągają kwotowo stawek maksymalnych ( za wyjątkiem poz.2d).

 

Przy zastosowaniu stawek maksymalnych dochody budżetowe miasta z tytułu podatku od nieruchomości w 2008 r. szacuje się w wysokości:

 

 

 

 

 

 

Natomiast wg stawek zaproponowanych w projekcie uchwały dochody wyniosą:

 

Ubytek w dochodach budżetu miasta w stosunku do dochodów przy zastosowaniu stawek maksymalnych:

 

 

Prezydent Miasta proponuje pozostawić zwolnienie z podatku od nieruchomości :

 

1.     Nieruchomości stanowiące mienie komunalne nie oddane w posiadanie zależne, określone art.336 k.c.(najem, dzierżawa itp.)

2.     Nieruchomości zajęte przez gminne jednostki organizacyjne działające w formie jednostek i zakładów budżetowych z wyjątkiem nieruchomości lub ich części wynajmowanych innym podmiotom na prowadzenie działalności gospodarczej

 

zwolnione od 2003 r. uchwałą Rady Miasta Nr III/14/2002 r. z dnia 12 grudnia 2002 r.

 

 

 

Nowy Sącz , dnia 7.09.2007r.