PROJEKT Nr 88   

 

 

 

 

Na podstawie art. 18 ust.2 pkt 9 lit.a oraz art. 40 ust. 1, ust. 2 pkt 3 i art. 41 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity:      Dz. U. z 2001 roku Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami), w związku z art. 13, art. 23 ust.1 pkt 7a, art. 34 ust. 6, art. 37 ust. 2, ust. 3 i ust. 4, art. 43, art. 51, art. 68 ust. 1, art. 68a, art. 72 ust. 2, art. 73 ust. 3, art. 76 ust. 1, art. 84 ust. 3, art. 86 oraz art. 218 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 roku Nr 261, poz.2603 z późniejszymi zmianami) Rada Miasta Nowego Sącza, na wniosek Prezydenta Miasta Nowego Sącza, postanawia:

 

W uchwale Nr XI/149/2007 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 12 czerwca 2007 roku
w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata, najmu lokali użytkowych, w tym garaży oraz zasad udzielania bonifikat wprowadza się następujące zmiany:

1)  tytuł uchwały otrzymuje brzmienie:

 

„w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, najmu lokali użytkowych, w tym garaży oraz zasad udzielania bonifikat”.;

 

2)  w § 2 ust.1 otrzymuje brzmienie:

 

1.Zasady gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi przedmiot własności Miasta określa ustawa oraz niniejsza uchwała, w szczególności w zakresie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, najmu lokali użytkowych, w tym garaży oraz zasad udzielania bonifikat.”;

 

3)  w § 9 w ust.1 pkt 6 otrzymuje brzmienie:

 

6)  spółdzielniom mieszkaniowym w związku z ustanowieniem odrębnej własności lokali mieszkalnych lub z przeniesieniem własności lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych ― w wysokości 90%”;

 

4)  w § 10:

a) ust.1 otrzymuje brzmienie:

 

1.W przypadku przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego

 

– jeżeli nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym
i w całości wykorzystywana jest na cele mieszkaniowe;

– jeżeli nieruchomość jest zabudowana budynkiem lub budynkami wielolokalowymi,
a przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności podlega udział związany z prawem własności wyodrębnionego lokalu mieszkalnego lub lokali mieszkalnych;

 

wyraża się zgodę na udzielanie bonifikaty od opłaty z tego tytułu w wysokości:

 

1)  30% w przypadku, gdy prawo użytkowania wieczystego trwa co najmniej od  5 grudnia 1990 roku;

 

2)  20% w przypadku, gdy prawo użytkowania wieczystego trwa co najmniej 10 lat przed dniem złożenia wniosku;

 

3)  10% w przypadku, gdy prawo użytkowania wieczystego trwa nie dłużej niż 5 lat przed dniem złożenia wniosku.

 

b) ust.3 otrzymuje brzmienie:

 

3.Nie udziela się bonifikat od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości niezabudowanych, nieruchomości zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych.”;

 

5)  w § 22 w ust.2 uchyla się pkt 3 i 4.”;

 

6)  w § 24:

 

a) ust.3 otrzymuje brzmienie:

 

3.Przy zawieraniu umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas dłuższy niż  3 lata lub na czas nieoznaczony Prezydent Miasta może odstąpić od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów, z zastrzeżeniem § 35, w przypadku przeznaczenia nieruchomości objętych powyższymi umowami na:

 

1)  realizację urządzeń infrastruktury technicznej oraz realizację innych celów publicznych, a także realizację zadań własnych gminy, w szczególności w zakresie realizacji zadań w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej;

 

2)  rzecz Skarbu Państwa lub na rzecz innej jednostki samorządu terytorialnego;

 

3)  przekazanie nieruchomości osobom prawnym i fizycznym prowadzącym działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub rekreacyjną na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, a także organizacjom pożytku publicznego na cele prowadzonej działalności pożytku publicznego.

 

b) po ust.4 dodaje się ust.5 w brzmieniu:

 

5. Po umowie użytkowania, najmu lub dzierżawy zawartej na czas oznaczony do 3 lat Prezydent Miasta może zawrzeć z tą samą osobą prawną, osobą fizyczną lub tym samym przedsiębiorcą kolejną umowę użytkowania, najmu lub dzierżawy, której przedmiotem jest ta sama nieruchomość, pod warunkiem uzyskania pozytywnej opinii Komisji Rady Miasta właściwych w sprawach dotyczących przedmiotu zamierzonej działalności.”;

 

7)  w § 32 pkt 1 otrzymuje brzmienie:

 

1)  szczegółowe zasady określające sposób ustalania wysokości miesięcznej stawki czynszu najmu netto dla najemców, z którymi umowy najmu zawierane są w trybie bezprzetargowym – za jeden metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokali użytkowych, w tym garaży;”.

 

 

Pozostała treść uchwały nie ulega zmianie.

 

 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta.

 

§ 4

 Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego.

 

§ 5

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

 

 

 

 

 

 

 

Przewodniczący

Rady Miasta

 

 

Artur Czernecki