Projekt

druk nr - 173

 

 

 

 

                   Na podstawie art. 18 ust. 1, ust.2 pkt 9 lit. a i ust. 2 pkt 10 oraz art. 58 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 z późn. zm.) Rada Miasta Nowego Sącza, na wniosek Prezydenta Miasta, uchwala co następuje:

 

 § 1

 

Wyraża się zgodę na zawarcie przez Prezydenta Miasta na okres do końca 2015 roku umowy najmu części nieruchomości położonej w Nowym Sączu przy ul. Żywieckiej 13 o łącznej powierzchni około 1.150 m² dla potrzeb Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Nowym Sączu i Urzędu Miasta Nowego Sącza.  

 

§ 2

 

Upoważnia się Prezydenta Miasta Nowego Sącza do zaciągnięcia zobowiązań finansowych na następne lata budżetowe w związku z koniecznością wynajmu nieruchomości z przeznaczeniem na pomieszczenia biurowe dla potrzeb Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Nowym Sączu oraz Urzędu Miasta Nowego Sącza.

 

 § 3

 

Wielkość planowanych zobowiązań na lata 2009 – 2015 z tytułu określonego w § 1 ust. 1 wynajmu przedstawia się następująco:

2009 rok do kwoty 225 tys.zł.

2010 rok do kwoty 234 tys.zł.

2011 rok do kwoty 245 tys.zł.

2012 rok do kwoty 255 tys.zł.

2013 rok do kwoty 265 tys.zł.

2014 rok do kwoty 277 tys.zł.

2015 rok do kwoty 288 tys.zł.

 

 § 4

 

Źródłem pokrycia zobowiązań w latach 2009 – 2015 do wysokości określonej w § 3 uchwały będą dochody budżetu Miasta Nowego Sącza.

 

 

 

 

 § 5

 

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Nowego Sącza.

 

 § 6

 

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

 

 

                                                                                            Przewodniczący Rady Miasta

                                                                                                    Artur Czernecki

 

 

 

 

 

 

U Z A S A D N I E N I E

 

do projektu uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umowy najmu części nieruchomości przy ul. Żywieckiej 13 w Nowym Sączu z przeznaczeniem na pomieszczenia biurowe dla potrzeb Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Nowym Sączu i Urzędu Miasta Nowego Sącza, oraz upoważnienia Prezydenta Miasta Nowego Sącza do zaciągnięcia zobowiązań przekraczających rok budżetowy 2008.

Zwracam się z uprzejmą prośbą o wyrażenie zgody na zaciągnięcie zobowiązań na okres
7 lat z tytułu wynajmu części nieruchomości przy ul. Żywieckiej 13 o łącznej powierzchni około: 1.150 m², w tym:

1) obecnie zajmowanych przez Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej o łącznej powierzchni 968,76 m², w tym: II piętra o pow. 423,62 m², I piętra o pow. 458,90 m², parteru o pow. 41,04 m² oraz niskiego parteru o pow. 45,20 m²,

2) oraz nowych pomieszczeń o łącznej powierzchni około 183 m² składających się
z 6 pomieszczeń biurowych oraz 2 pomieszczeń niskiego parteru dla potrzeb Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Nowym Sączu (Zespół ds. Orzekania o Stopniu Niepełnosprawności, Archiwum) i Urzędu Miasta Nowego Sącza (Wydział Zdrowia
i Opieki Społecznej Referat ds. Rehabilitacji i Zatrudnienia Osób Niepełnosprawnych, Referat ds. Świadczeń Alimentacyjnych, Pełnomocnik Prezydenta Miasta ds. Społecznych).  

W związku z koniecznością zapewnienia najmu aktualnie zajmowanych pomieszczeń przez Miejski Ośrodek Opieki Społecznej na dłuższy okres, oraz bardzo trudnymi warunkami pracy pracowników Zespołu ds. Orzekania o Stopniu Niepełnosprawności oraz Referatu ds. Rehabilitacji i Zatrudnienia Osób Niepełnosprawnych w wynajmowanych pomieszczeniach przy ul. Kraszewskiego 44 (fatalny stan techniczny budynku, odmowa przeprowadzenia remontu kapitalnego pomieszczeń przez Wynajmującego, brakiem pomieszczeń na Archiwum), istnieje potrzeba wynajmu dodatkowej części nieruchomości dostosowując tym samym warunki lokalowe do potrzeb tych jednostek. Obecnie zajmowany lokal przy ul. Kraszewskiego 44 nie odpowiada wymaganym warunkom pracy.

Budynek przy ul. Żywieckiej 13 posiada podjazd dla osób niepełnosprawnych. Wynajmujący na własny koszt przeprowadzi remont wynajmowanych pomieszczeń wykonując między innymi następujące prace: wykona ubikację dla osób niepełnosprawnych, wymieni drzwi wejściowe do pomieszczeń, wykona sieć okablowania strukturalnego, dostosuje instalacje elektryczne do pracy biurowej, dokona wymiany okien (w niezbędnym zakresie), dokona remontu instalacji centralnego ogrzewania, wykona ścianki działowe, pomaluje pomieszczenia itp.

Miesięczne koszty wynajmu pomieszczeń w budynku przy ul. Żywieckiej 13 wynoszą:

1)     obecnie zajmowanych pomieszczeń w wysokości: 13.879,35 zł. brutto,

2)     nowych pomieszczeń w wysokości około 4.100,00 zł brutto.

Koszty wynajmu pomieszczeń przy ul. Żywieckiej 13 mogą być corocznie waloryzowane
o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług.

W przedstawianym Wysokiej Radzie projekcie uchwały podane są koszty wynajmu części nieruchomości przy ul. Żywieckiej 13 według cen jednostkowych ustalonych na rok 2008 oraz waloryzowanej na lata następne przewidywanym wskaźnikiem wzrostu cen towarów
i usług (w wysokości 4,2 % każdego roku).

Kwota ta pokrywana byłaby dochodami budżetu miasta.

Wynajem pomieszczeń, o których mowa w projekcie uchwały zakłada się na okres do 2015 roku.

            Reasumując zachodzi potrzeba wynajmu nieruchomości z przeznaczeniem
na pomieszczenia biurowe dla potrzeb tych jednostek.