Urząd Miasta Nowego Sącza

Projekty uchwał Rady Miasta Nowego Sącza V kadencji

Projekt uchwały Rady Miasta
Wnioskodawca: Prezydent Miasta/WGM Data złożenia projektu: 2008-10-13 Data wydania decyzji: 2008-10-27 Status projektu: Projekt zdjęty z porządku obrad Komisje opiniujące: - Komisja Oświaty, Kultury i Sztuki - Komisja Infrastruktury Komunalnej - Komisja Budżetowo-Gospodarcza
Projekt - druk nr 238 Uchwała Nr ... Rady Miasta Nowego Sącza z dnia n... *w sprawie: realizacji prawa pierwokupu.* Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2001r. Dz. U. Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz art. 109 ust. 1 pkt 4, art. 110 ust. 4, art. 111 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późniejszymi zmianami) - Rada Miasta Nowego Sącza na wniosek Prezydenta Miasta postanawia: § 1 Wyrazić zgodę na skorzystanie przez Prezydenta Miasta z przysługującego Miastu Nowy Sącz prawa pierwokupu w stosunku do zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Nowym Sączu przy ulicy Jagiellońskiej 60, stanowiącej udział wynoszący 9/36 części we współwłasności działki o numerze ewidencyjnym 59 w obrębie 76 o powierzchni 0,4234 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym „Willa Marya”, wpisanym do rejestru zabytków, objętej księgą wieczystą NS1S/00055840/3, stanowiącej własność osoby fizycznej w 9/36 częściach, będącej przedmiotem sprzedaży umową warunkową zawartą w Kancelarii Notarialnej w Nowym Sączu przy ulicy Rynek 6, przed notariuszem Elżbietą Zygadło, w dniu 25.09.2008 r. akt notarialny Rep. „A” Nr 6462/2008. § 2 Prawo pierwokupu wykonuje się po cenie ustalonej między stronami w umowie sprzedaży warunkowej wynoszącej: 500 000,00-zł (słownie złotych: pięćset tysięcy). § 3 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Nowego Sącza. § 4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Przewodniczący Rady Miasta Artur Czernecki UZASADNIENIE Nieruchomość Kw Nr NS1S/00055840/3 obejmuje działkę o numerze ewidencyjnym 59 w obrębie 76 o powierzchni 0,4234 ha, zabudowaną budynkiem mieszkalnym „Willa Marya”, stanowiącą własność osób fizycznych. Jak wynika z odpisu z ksiąg wieczystych nieruchomość ta nie jest obciążona (dział IV - wolny). Dział III - zawiera zapis: nieruchomość wpisana do rejestru zabytków Woj. Nowosądeckiego Nr Rejestru KS. „A” - 663 - na podst. Decyzji PSOZ -5340/1/92 z dnia 16.03.1992 roku - Państwowa Służba Ochrony Zabytków - Oddział Woj. - Woj. Konserwator Zabytków w Nowym Sączu. W dniu 25.09.2008 r. zawarta została umowa sprzedaży warunkowej. Nabywcami udziałów, po 1/3 części w przedmiotowej części nieruchomości, stanowiącej współwłasność osoby fizycznej są osoby fizyczne. Łączna cena udziału wynoszącego 9/36 części, którą strony uzgodniły w umowie warunkowej wynosi: 500 000,00 - zł (słownie złotych: pięćset tysięcy). Częścią składową działki nr 59 w obrębie 76 jest budynek mieszkalny „Willa Marya”, o powierzchni całkowitej ok. 500 m²i kubaturze 2 200 m³, około 100-letni, przy ul. Jagiellońskiej 60. Budynek ten został zbudowany w latach 1905-1906 dla Teodora i Marii Kijasów według projektu Jana Perosia, budowniczego sądeckiego ratusza. Jest to największy i najsławniejszy budynek mieszkalny autorstwa tego budowniczego i reprezentuje typowe dla niego cechy malowniczego eklektyzmu. Budynek ten wymaga przeprowadzenia remontów. Zgodnie z art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków. Jak wynika z miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza dla obszaru „Nowy Sącz 29 - Śródmieście”, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXII/366/2004 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 13 lipca 2004 r. (Dz. Urz. Województwa Małopolskiego Nr 233, poz. 2601 z dnia 17 sierpnia 2004 r.) działka nr 59 w obrębie 76 położona jest w terenach oznaczonych symbolem C. 16. Mz - tereny zabudowy mieszkaniowej willowej i symbolem C. 9. ZU - tereny zieleni urządzonej. Podstawowym przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowa z zielenią, dopuszcza się usługi typu: biura, pracownie, galerie sztuki. Obowiązek stosowania zasad wynikających z położenia terenu w strefie ochrony konserwatorskiej zespołu staromiejskiego - Rozdział II. § 7 w/w uchwały. Zakaz realizacji nowych budynków. Obowiązek likwidacji tymczasowych garaży - blaszaków. Obowiązek utrzymania i ochrony zieleni urządzonej. Zgodnie z art. 110 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami prawo pierwokupu może być wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez prezydenta miasta zawiadomienia o treści umowy sprzedaży. Prawo pierwokupu wykonuje się po cenie ustalonej między stronami w umowie sprzedaży warunkowej. W dniu 29 września 2008 roku Kancelaria Notarialna zawiadomiła Prezydenta Miasta o treści w/w aktu notarialnego (data wpływu aktu notarialnego do Urzędu Miasta). Termin realizacji prawa pierwokupu upływa z dniem 29 października 2008 roku.
UWAGI:
Powrót do listy projektów uchwał