Kontakt: Rynek 1, 33-300 Nowy Sącz, tel. +48 18 443 53 08, +48 18 44 86 500
Niedziela, 05 października 2025 r. Imieniny obchodzą: Igor, Apolinary, Placyd, Rajmund
Niedziela, 05 października 2025 r. Imieniny obchodzą: Igor, Apolinary, Placyd, Rajmund
|
Wnioskodawca: Prezydent Miasra/WGM/WGK Data złożenia projektu: 2008-11-14 Data wydania decyzji: 2008-11-14 Status projektu: Projekt podjęty Komisje opiniujące: - Komisja Infrastruktury Komunalnej - Komisja Budżetowo-Gospodarcza |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Projekt - druk nr 279 Uchwała Nr ...
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 25 ...
w sprawie wyrażenia zgody na podwyższenia kapitału zakładowego Spółki Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Nowym Sączu. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. „g” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591, z późniejszymi zmianami) - Rada Miasta Nowego Sącza na wniosek Prezydenta Miasta uchwala co następuje:
§ 1
Wyraża się zgodę na podwyższenie kapitału zakładowego Spółki Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Nowym Sączu o aport, w skład którego wchodzi:
- odcinek sieci cieplnej - od skrzyżowania ulic Al. Piłsudskiego, Królowej Jadwigi i Kilińskiego przez most 700-lecia do skrzyżowania ulic Prażmowskiego i Jamnickiej stanowiący zwiększenie wartości środka trwałego o wartości początkowej wg ewidencji środków trwałych wynoszącej 588 028,85 zł. brutto a wartości netto ustalonej na dzień przekazania,
- urządzenia stacji wymienników przy ulicy Nadbrzeżnej 77, która zaopatruje w czynnik grzewczy i ciepłą wodę obiekty Szkoły Podstawowej Nr 20, Pływalni i hali Widowiskowo - Sportowej o indywidualnej wartości rynkowej wynoszącej 77 384,- zł.,
- przyłącz centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody dla potrzeb Hali Widowiskowo - Sportowej o indywidualnej wartości rynkowej wynoszącej 22 310,- zł.
§ 2
Zestawienie nakładów poniesionych na zwiększenie wartości środka trwałego na dzień przyjęcia na ewidencję środków trwałych stanowi załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały.
§ 3
Wycena indywidualnej wartości rynkowej urządzeń stacji wymienników oraz przyłącza została opracowana przez uprawniony podmiot i stanowi załącznik Nr 2 do niniejszej uchwały.
§ 4
Wykonanie Uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Nowego Sącza.
§ 5
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący Rady Miasta
Artur Czernecki
Uzasadnienie do uchwały wyrażającej zgodę na podwyższenie kapitału zakładowego Spółki Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Nowym Sączu.
W miesiącu lipcu 2003r. została zakończona i przekazana do użytku realizacja inwestycji pn. „Przełożenie ciepłociągu z kładki ciepłowniczej na konstrukcję mostu 700-lecia na rzece Kamienica w Nowym Sączu”.
Na realizację w/w zadania była udzielona dotacja ze środków PHARE „Odbudowa 2001”. Zgodnie z zasadami udzielania dotacji, Beneficjent jest zobowiązany do przechowywania pełnej dokumentacji zrealizowanego przedsięwzięcia przez okres minimum 5 lat od momentu jego zakończenia.
W dniu 1 września 1998 r. została zawarta pomiędzy Gminą Nowy Sącz a Spółką MPEC na okres 10 lat „umowa użyczenia” nr 305/98 na zabudowaną część działki gruntu o powierzchni 0,0170 ha wchodzącej w skład działki gruntu o numerze ewidencyjnym 81/5 o powierzchni 1,9409 ha w obrębie 34 położonej przy ul. Nadbrzeżnej w Nowym Sączu. W skład zabudowanej części działki wchodzi budynek stacji wymienników o pow. 170m2 położony przy ul. Nadbrzeżnej 77 wraz z urządzeniami stacji wymienników służącymi do zaopatrywania w czynnik grzewczy i ciepłą wodę obiektów Szkoły Podstawowej nr 20, Pływalni Miejskiej i Hali Widowiskowo-Sportowej.
Biorący w użyczenie w/w obiekt zgodnie z umownym zobowiązaniem dbał o właściwy stan techniczny i estetyczny obiektu i urządzeń przeprowadzając wymagane i konieczne prace remontowo-konserwacyjne aby utrzymać ich stan w pełnej sprawności eksploatacyjnej.
Ponadto w okresie użyczenia Spółka MPEC partycypowała w kosztach modernizacyjnych technologii stacji wymienników celem dostosowania jej do zmienionych parametrów zasilania nowopodłączonych obiektów Hali Widowiskowo-Sportowej oddanej do użytkowania w 2002r.
W związku z upływem z dniem 1 września 2008 r. umownego terminu użyczenia oraz 5-letniego okresu przechowywania dokumentacji zadania realizowanego ze środków PHARE, niniejszą uchwałą przekazuje się powyższe środki trwałe Spółce Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej, która specjalizuje się w wytwarzaniu i przesyłaniu energii cieplnej zarówno dla celów centralnego ogrzewania, jak i do podgrzewu centralnej ciepłej wody na terenie miasta Nowego Sącza:
- odcinek sieci cieplnej - od skrzyżowania ulic Al. Piłsudskiego, Królowej Jadwigi i Kilińskiego przez most 700-lecia do skrzyżowania ulic Prażmowskiego i Jamnickiej
- urządzenia stacji wymienników o mocy 2,92 MW przy ul. Nadbrzeżnej 77 które zaopatrują w czynnik grzewczy i ciepłą wodę obiekty Szkoły Podstawowej nr 20, Pływalni i Hali Widowiskowo-Sportowej.
- przyłącz centralnego ogrzewania i ciepłej wody dla potrzeb Hali Widowiskowo-Sportowej o długości 29 mb.
Załącznik Nr 1
do Uchwały Nr ...
Rady Miasta
Nowego Sącza
z dnia ...
Podwyższenia kapitału zakładowego o aport, w skład którego wchodzi zwiększenia wartości początkowej środka trwałego - sieć cieplna, od skrzyżowania ulic Al. Piłsudskiego, Królowej Jadwigi i Kilińskiego przez most 700-lecia, do skrzyżowania ulic Prażmowskiego i Jamnickiej:
- odcinek ciepłociągu z rur preizolowanych 2 x Dn 350 długosci 271 m ( w tym 90 m ułożone w ziemi i 181 m na estakadzie konstrukcji stalowej na istniejących podporach mostu 700-lecia) wraz z wykonaniem konstrukcji nośnej,
- odcinek ciepłociągu Dn 32 długosci 167 m zasilający dawną bazę SĄCZ-PRZEM przy ul, Piłsudskiego.
Wartość początkowa środka trwałego - sieć cieplna na dzień 29.12.2006 r. wynosi 588 028, 85 zł.
ZESTAWIENIE NAKŁADÓW PONIESIONYCH PRZEZ MIASTO NOWY SĄCZ
na zadaniu pn.: " Przełożenie ciepłociągu z kładki ciepłowniczej na konstrukcje mostu 700-lecia na rz. Kamienicy w N.Sączu"
PHARE "ODBUDOWA 2001" - PL0112.01.01.103
Dowód OT Nr 60/WIM/2006
Nowy Sącz, grudzień 2006 r.
Załącznik Nr 2
do Uchwały Nr ...
Rady Miasta
Nowego Sącza
z dnia ...
Wycena
technologii stacji wymienników przy ul. Nadbrzeżnej w Nowym Sączu eksploatowanej przez MPEC Sp. z o.o. w Nowym Sączu.
I. Wstępne dane do wyceny
1. Cel wyceny i opinii technicznej.
Celem oceny technicznej jest ustalenie stanu technicznego obiektu i wyceny na podstawie oględzin technicznych urządzeń, armatury i instalacji technologicznej stacji wymienników przy ul. Nadbrzeżnej, ustalenie stopnia zużycia, oraz indywidualnej wartości rynkowej badanego obiektu dla celów przekazania na rzecz MPEC Sp. z o.o. w formie aportu.
2. Przedmiot wyceny i oceny technicznej.
Przedmiotem wyceny są:
a) technologia stacji wymienników przy ul .Nadbrzeżnej modernizowana w 1998 i 2002 r.
b) przyłącz z rur preizolowanych dla potrzeb c.o i c.c.w o długości 29 mb wykonany w 2002 r.
3. Właściciel obiektów:
Gmina Nowy Sącz
4. Użytkownik obiektów:
Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Nowym Sączu.
5. Miejsce i data oględzin technicznych.
Oględziny techniczne wykonano w dniu 30.09.2008r przy współudziale Kierownika Działu Wytwarzania Ciepła p. inż. Z. Rybskiego i brygadzisty obiektu p. Bogdańskiego.
W/w udzielili stosownych informacji i przedstawili dokumentację projektową i eksploatacyjno-konserwacyjno-remontową.
6. Podstawa wykonania oceny technicznej i wyceny obiektów:
1. Wycena obiektu na dzień 30.10.1998 r. - Zał. Nr l
2. Wycena modernizacji obiektu na dzień 30.10.1998 r. - Zał. Nr 2
3. Wycena modernizacji obiektu na dzień 12.09.2002 r. - zał. Nr 3
4. Schematy technologiczne obiektu - Zał. Nr 4,5,6
5. Dokumentacja fotograficzna - Zał. Nr 7,8,9,10,11,12,13
6. Doświadczenie i wiedza techniczna opracowującego wycenę.
II. Charakterystyka technologii
Stacja wymienników została wykonana zgodnie z projektem opracowanym przez MBP Kraków ul. Mogilska w roku 1986.
Jest to stacja wymienników dwufunkcyjna, zautomatyzowana wykonana w oparciu o urządzenia i materiały krajowe dostępne w tym okresie.
Urządzenia na dzień dzisiejszy są mocno wyeksploatowane i nienowoczesne o pewnym stopniu zawodności i będą w najbliższym czasie wymagały wymiany i remontu.
Wydajność zaprojektowanej stacji wymienników wynosi 2,92 MW w tym: centralne ogrzewanie 1,97 MW
ciepła woda 0,95 MW
Stacja wymienników została zaprojektowana i wykonana dla potrzeb n/w obiektów:
- Szkoły Podstawowej Nr 20
- Żłobka
- Pływalni szkolnej
W roku 1998 po wybudowaniu nowoczesnej pływalni ogólnodostępnej w oparciu o nowoczesną technologię zachodnią zaszła konieczność modernizacji stacji wymienników dla potrzeb grzewczych i technologicznych pływalni w oparciu o nową dokumentację projektową.
Dalsza modernizacja stacji wymienników nastąpiła w roku 2002 pod kątem dostawy ciepła dla potrzeb grzewczych i dostawy ciepłej wody do Hali Widowiskowej w oparciu o nową dokumentację projektową. Wykonano wówczas modernizację wymiennikowni dla potrzeb centralnego ogrzewania i ciepłej wody oraz przyłącz sieci cieplnej o długości 29 mb.
W chwili obecnej wymiennikownia przy ul.Nadbrzeżnej zaopatruje w czynnik grzewczy i ciepłą wodę następujące obiekty: - Szkołę Podstawową Nr 20 – moc l.035 MW
- Pływalnię – moc 0.470 MW
- Halę Widowiskowo-Sportową – moc 0.490 MW
Razem 1.995 MW
III. Wycena technologii stacji wymienników
Dla wyceny tj. ustalenia wartości na dzień 30.09.2008 wybrano metodę kosztu odtworzenia netto. Korzystając ze wzoru:
W = C * (1-) * K
gdzie;
W - wartość rynkowa wg cen netto
C - koszt odtworzenia technologii brutto, określany jako koszt wymiany instalacji technologicznej z uwzględnieniem kosztów wykonania nowej instalacji technologicznej stacji wymienników
S - stopień zużycia obiektu (zużycie techniczne)
K - Współczynnik (wskaźnik) nowoczesności technologii
1. Koszt odtworzenia obiektu
Dla obliczenia kosztu odtworzenia obiektu posłużono się wyceną z dnia 30.10.1998. Zał. Nr l i Nr 2 oraz wartością modernizacji węzła cieplnego dla Hali Widowiskowej na dzień 12.09.2002 i średniorocznymi wskaźnikami wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za lata 1998-11,8%, 1999-7,3%, 2000-10,1%, 2001-5,5%, 2002-1,9%, 2003-0,8%, 2004-3,5%, 2005-2,1%, 2006-1,0%, 2007-2,5%. 3 kwartały 2008-4,5%.
C = C1 + C2 + C3
gdzie;
C1 - wartość technologii wykonanej w 1991 r. a wycenionej na dzień 30.10.1998 r. - Zał. Nr l C2 - wartość modernizacji technologii dla potrzeb pływalni wyk. w 1998 r. - Zał. Nr 2
C3 - wartość modernizacji technologii dla potrzeb Hali Widowiskowej wyk. we wrześniu 2002 r. - Zał. Nr 3
C1 = 349175,00 * 1,02 * 1,073 * 1,101 * 1,055 * 1,019 * 1,008 * 1,035 * 1,021 * 1,010 * 1,025 * 1,045
C1 = 521.248,90 zł
C2 = 73861,00 * 1,02 * 1,073 * 1,101 * 1,055 * 1,019 * 1,008 * 1,035 * 1,021 * 1,010 * 1,025 * 1,045
C2 = 110.259,80 zł
C3 = 90449,16*1,004*1,019*1,035*1,021*1,010*1,025*1,045
C3= 105.479,26 zł
C = C1 + C2 + C3
C3 = 736.987,96 zł
Koszt odtworzenia obiektu na dzień 30.09.2008 r. wynosi C = 736.988,00 zł
2. Zużycie techniczne
Stopień zużycia technicznego określono na podstawie wywiadu i oględzin obiektu w postoju i pracy w dniu 30.09.2008 r. biorąc pod uwagę następujące czynniki:
1) wiek, natężenie pracy i obciążenia eksploatacyjne
2) dotychczasową awaryjność
3) jakość pracy urządzeń
4) zakres i daty wykonanych remontów i modernizacji
5) dbałość obsługi o stan techniczny i fachową eksploatację
Na podstawie oględzin, udzielonej informacji przez obsługę oraz dokumentacji ruchowo-remontowej stopień zużycia technicznego ustalono na poziomie 70 %.
S = 70%.
3. Wskaźnik nowoczesności technologii
Wskaźnik nowoczesności technologii ustalono na poziomie 0,35 (w skali 0-1,0) biorąc pod uwagę podstawowe porównanie nowoczesności wycenionego obiektu do nowoczesności tego typu obiektów współcześnie projektowanych, produkowanych i wykonywanych, szczególnie pod względem wydajności, jakości produkcji, kosztów eksploatacji, komfortu obsługi, bezpieczeństwa pracy, uciążliwości środowiskowej.
K = 0,35
wartość netto technologii stacji wymienników przy ul .Nadbrzeżnej na dzień 01.10.2008 r. wynosi:
W = C * (1-) * K
W = 736.988,00 * (l - 0,70) * 0,35
W = 77 384,00 zł
IV. Wycena przyłącza c. o i c.w.w dla potrzeb Hali Widowiskowej
Przyłącz ciepłowniczy do budynku Hali Widowiskowej zbudowany jest z rur preizolowanych
i został wykonany w 2002 r.
Charakterystyka - załącznik Nr 3
Wyceny dokonano na dzień 30.09.2008 metodą kosztu odtworzenia netto wg wzoru:
W = C * (1-) * K
gdzie;
W - wartość rynkowa netto na dzień 30.09.2008 r.
C - koszt odtworzenia przyłącza netto, określony jako koszt wymiany sieci z uwzględnieniem
kosztów wykonania nowego przyłącza c.o. i c.c.w.
S - stopień zużycia obiektu (zużycie techniczne)
K - współczynnik nowoczesności technologii
1. Koszt odtworzenia obiektu (C)
Dla obliczenia kosztu odtworzenia obiektu skorzystano z OT z dn. 12.09.2002 r. w którym wartość przyłącza wyceniono w wysokości 31790,85 zł (Zał. Nr 3) oraz średniorocznymi wskaźnikami wzrostu ceny towarów i usług konsumpcyjnych za IV kw. 2002 r., 2003 r.,
2004 r., 2005 r., 2006 r., 2007 r., 3 kwartały 2008r. C = 317.90,85* 1,004* 1,019* 1,035*1,021* 1,010*1,025*1,045
C = 37182,42 zł
2. Zużycie techniczne
Biorąc pod uwagę żywotność sieci ciepłowniczej ok. 25 lat oraz materiał z którego została wykonana przyjmuję zużycie techniczne na poziomie 25 %.
S = 25 %
3. Wskaźnik nowoczesności technologii.
Technologia nowoczesna - przyjmuję wskaźnik 0,8 w skali (0-1,0)
K = 0,8
4. Wartość netto przyłącza c.o i c.c.w o dł. 29 mb na dzień 01.10.2008 r. wynosi:
W = 37182,42* 0,75* 0,8
W = 22 310,00 zł
V. Klauzula
1. Wykonawca wyceny i oceny technicznej nie ponosi odpowiedzialności za nie uwzględnienie w swoim operacie szcunkowym wady fizycznej przedmiotu wyceny, której występowania nie mógł stwierdzić przy dokonywaniu oględzin, jak również na podstawie posiadanej dokumentacji technicznej i eksploatacyjnej.
2. Przedstawione do oględzin urządzenia są w stanie nadającym się do eksploatacji i użytkowania.
3. W celu identyfikacji wycenianego obiektu sporządzono dokumentację fotograficzną, którą dostarczono do wyceny.
4. Indywidualną wartość rynkową ustalono wg cen netto, które wynoszą:
a) Technologia stacji wymienników - 77 384,00 zł
b) Przyłącz c.o. i c.c.w do Hali Widowiskowej - 22 310,00 zł
Nowy Sącz 15.10.2008 r.
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| UWAGI: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 Powrót do listy projektów uchwał | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Copyright © 2002-2025 Urząd Miasta Nowego Sącza
