UZASADNIENIE

Z wnioskiem o sprzedaż w drodze bezprzetargowej – na urządzenie parkingu dla potrzeb Uczelni – nieruchomości, stanowiącej nie zabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 56/2 w obrębie 76 o powierzchni 0,0278 ha ( powstałej z podziału działki nr 56 w obrębie 76 ) położonej w Nowym Sączu przy ulicy Staszica będącej własnością Miasta Nowy Sącz wystąpił Rektor Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej w Nowym Sączu.

Sprzedaż w formie bezprzetargowej na rzecz Uczelni umożliwiają przepisy art. 68 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 37 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, które to stanowią, iż nieruchomości sprzedawane są w drodze bezprzetargowej m.in na rzecz osób fizycznych lub prawnych prowadzących działalność oświatową.

Działka ta położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie działki nr 54/1 w obrębie 76 zabudowanej budynkiem, w którym to mieści się siedziba Rektoratu Uczelni.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza dla obszaru „Nowy Sącz-29 – Śródmieście” działka nr 56/2 w obrębie 76 położona jest w terenie o symbolu C.29 UPo obejmującym teren usług publicznych – oświata.

Jednocześnie Rektor wniósł o udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży ustalonej na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego w wysokości 60 %.

Stosownie bowiem do postanowień §9 ust. 1 pkt 2 Uchwały Nr XI/147/2007 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 12 czerwca 2007 r. w sprawie : zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, najmu lokali użytkowych, w tym garaży oraz zasad udzielania bonifikaty „W przypadku sprzedaży nieruchomości w drodze bezprzetargowej….wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od ceny nieruchomości jeżeli sprzedaż następuje na rzecz osób prawnych i osób fizycznych prowadzących działalność kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną na cele niezwiązane z działalnością zarobkową – w wysokości 60 %.

Cena ta ustalona Zarządzeniem Nr 347/2009 Prezydenta Miasta Nowego Sącza z dnia 8 października 2009 r. w sprawie ustalenia ceny nieruchomości wynosi 92 000,00 zł.

Bonifikaty udziela Prezydent Miasta Nowego Sącza – za zgodą Rady Miasta.

Komisja Infrastruktury Komunalnej na posiedzeniu w dniu 10 września 2009 r. pozytywnie zaopiniowała wniosek dotyczący zarówno sprzedaży, jak i udzielenia bonifikaty od ceny sprzedaży w wysokości 60 %.

Podjęcie zatem niniejszej Uchwały przez Radę Miasta Nowego Sącza umożliwi Prezydentowi Miasta wydanie stosownego w tej sprawie zarządzenia.