w sprawie: przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza - „Nowy Sącz - 32”.

Na podstawie przepisów art. 14 i 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r., Nr 142 poz. 1591 z późniejszymi zmianami), Rada Miasta Nowego Sącza na wniosek Prezydenta Miasta uchwala co następuje:

§ 1. Przystępuje się do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz - 32”uchwalonego Uchwałą Nr XXII/272/2008 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 26 lutego 2008 r., (Dz. U. Woj. Małopolskiego Nr 278 poz. 1745 z dnia 30 kwietnia 2008 r.) ze zmianą uchwaloną Uchwałą Nr LI/557/2009 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 8 września 2009 r., (Dz. U. Woj. Małopolskiego Nr 608 poz. 4552 z dnia 29 września 2009 r.).

§ 2. Integralną częścią uchwały jest załącznik graficzny przedstawiający granice obszaru objętego projektem zmiany planu.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Nowego Sącza.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 Przewodniczący Rady Miasta

(-) Artur Czernecki

Załącznik

UZASADNIENIE

do projektu uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza “Nowy Sącz – 32”zawarte jest w poniższej analizie

ANALIZA ZASADNOŚCI PRZYSTĄPIENIA DO SPORZĄDZENIA ZMIANY PLANU

Zmiana planu dotyczy terenu oznaczonego symbolem 1.U/ZU(32) położonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz – 32” uchwalonego Uchwałą Nr XXII/272/2008 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 26 lutego 2008 r. (Dz. U. Woj. Małopolskiego Nr 278 poz. 1745 z dnia 30 kwietnia 2008 r.) ze zmianą uchwaloną Uchwałą Nr LI/557/2009 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 8 września 2009 r. (Dz. U. Woj. Małopolskiego Nr 608 poz. 4552 z dnia 29 września 2009 r.)

Przystąpienie do sporządzenia zmiany planu spowodowane jest złożonym wnioskiem właściciela nieruchomości położonej na obszarze objętym zmianą planu. Wniosek dotyczy zmiany wyznaczonej linii zabudowy w sposób umożliwiający zabudowę działki 34/3 obr. 37.

Przedmiotowy teren położony jest w sąsiedztwie rzeki Kamienicy oraz skrzyżowania ulic Prażmowskiego i Jamnickiej. Obecnie nie jest zabudowany. Ustalenia obowiązującego planu dopuszczają realizację budynku o określonej kubaturze oraz wysokości. Wyznaczona nieprzekraczalna linia zabudowy nie pozwala na realizację zabudowy na wnioskowanej działce.

Zmiana linii zabudowy wiąże się ze zmianą warunków zagospodarowania terenu, umożliwiających zagospodarowanie terenu zgodnie z zamierzeniami inwestora. Zmiana ta jest możliwa przy zachowaniu skali i formy obiektów oraz funkcji rekreacyjnej związanej z rzeką Kamienicą.

Na terenie przedmiotowej działki przewiduje się realizację inwestycji miejskiej – kanalizacji deszczowej odprowadzającej wody z ulicy Jamnickiej.

W związku z powyższym celowe jest dokonanie zmian w ustaleniach planu.

Przewidywana zmiana jest zgodna z ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza” przyjętym Uchwałą nr XXX/385/2008 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 9 września 2008r. Studium określa przedmiotowy teren jako tereny sportu i rekreacji, w których dopuszcza się zagospodarowanie rekreacyjne obrzeży Kamienicy na zasadach ustalonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W ramach prac planistycznych zakłada się sporządzenie opracowań wymaganych ustawowo oraz analiz pozwalających na prawidłowe ustalenie warunków zagospodarowania. Przewiduje się wykonanie następujących prac:

1. Analizy planistyczne dla potrzeb zmiany planu;

2. Projekt planu;

3. Prognoza oddziaływania na środowisko;

4. Prognoza skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego.